Gastos compra terreno

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Deducir IVA en la compra de vivienda

Tengo una dilema al que no consigo darle una respuesta clara y concisa. Espero que alguien pueda ayudarme. Soy Arquitecto autónomo. En los próximos meses, voy a comprarme una parcela y posteriormente me construiré una casa. Dedicaré una habitación a...
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Afección por autoliquidación TP y AJD declarada : exenta

Disculpe si el mi nivel del castellano no es muy bueno. Es que soy extranjero y me trasladé desde poco a Barcelona. Tengo que firmar la arras el prox lunes y he encontrado en la arras una nota (carga) que dice: "la finca se haya por afecciones...
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Compraventa de parcela no inscrita en el catastro

Estoy hecha un lio y por más que que pregunto nadie (ni el propio ayuntamiento) me saca de dudas. Veremos si usted me puede ayudar, a continuación le explico mi caso. Hemos señalizado la compra de una parcela al ayuntamiento que es en este caso quien...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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Tributación opción de compra

He firmado una opción de compra, con compromiso formal de compra recogida en la misma. La vendedora es una sociedad y es una segunda transmisión. Y mi duda es: ¿La opción tributa por ITP o IVA? Si tributa por ITP, la base imponible a pagar por la...
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Compra piso al promotor con hipoteca

Voy a comprar un piso nuevo ya terminado a un promotor, he visto en la nota simple del registro de la propiedad que se ha hecho la división horizontal del bloque y que mi futuro piso tiene una parte de hipoteca. Yo como tengo que reinvertir voy a...
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IVA en aportaciones no dinerarias

He estado mirando en el foro, pero no he encontrado respuesta a mis dudas, espero no repetirme. Me gustaría saber lo siguiente: En una constitución de sociedades, si uno de los socios aporta al capital, tanto dinero en efectivo (por ejemplo 100.000...
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Permuta viviendas

Estimado Asesor/a: Vamos a realizar una permuta sin aportación de capital por ninguna de las partes en la que permutaré mi vivienda habitual. Mi propiedad tiene una hipoteca de 146.000 euros que tendré que cancelar para posteriormente solicitar otra...
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Documentación para aceptación de herencia y pago de impuestos

Se trata de una herencia a tramitar en Barcelona. Después de gestionar en la notaría la declaración de herederos ab intestato, debo hacer la declaración de bienes a efectos de la "aceptación de la herencia". Pero me han comentado que esta declaración...
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Valor catastral de la parcela

De nuevo y disculpa por volverte a preguntar. Tengo una duda importante respecto a lo que tengo que pagar de ITP por la compra de la parcela. La compra-venta se ha fijado en 35.000€. La autoliquidación real sería del 7%= 2.450€. Pero he calculado el...
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