Que sucede si la vivienda alquilada deja de estar habitable

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Me han alquilado una casa con ciertas condiciones, por ejemplo, Me obligan a coger un seguro, no meter animales... En el contrato que me aparece que renuncio al art 10 LAU, no sé que significa esto. Me puedes decir si este contrato tiene validez.
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Alquileres: quién para la reparación de electrodomésticos

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