Responsabilidad daños en alquiler garaje

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En la comunidad de vecinos en la que vivo tenemos garaje comunitario y el vecino minusválido utiliza su plaza para aparcar dos coches en su plaza. En las escrituras se entiende que cada piso tiene su plaza de garaje(una). Para poder aparcar los dos...
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¿A quién debo pedir responsabilidad con avería de un aseo de vecino?, ¿En Parking?

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