Modelo 111. Quién está obligado a presentarlo? (en castellano por favor)

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Soy un particular y he arrendado un local a un autónomo. Y ahí van las preguntas: 1ª.- ¿Tengo qué hacer factura por la mensualidades correspondientes? 2ª.- ¿He de aplicar el IVA? 3ª.- ¿Tengo qué aplicar las correspondientes retenciones de IRPF?
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Darme de alta como autónomo para prestar asesoramiento empresa del Reino Unido

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