Puerta para rampa de garaje en casa pareada

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Puerta garaje marca roper no abre, pero si emite ruido al apretar mando. Alguien sabe donde esta el problema

Tengo una puerta de garaje marca Roper de chapa galvanizada. No abre. Al pulsar el mando se oye un clip pero no se mueve. Alguien puede darme una idea y si tiene el despiece de la misma ya que me han dicho que tiene un fusible pero no se donde puede...
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Vecino raya coches en garaje comunitario. ¿Se le puede prohibir la entrada?

Tenemos ese problema, hemos acotado la entrada cambiando los bombines de las puertas cortafuegos. El solo tiene un trastero al que accede sin entrar al garaje por la escalera y el ascensor. No paga comunidad de dicho garaje al no tener plaza. Ahora...
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