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Comprar local - persona física o sociedad
Estoy a punto de crear, junto a un amigo, una SLNA para montar un bar (los dos seríamos socios al 50%). Simultáneamente estamos en trámites para comprar el local donde ejercer la actividad. Compraremos el local a través de un administrador judicial,...
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Impuestos en arrendamiento
Queremos arrendar la casa de mis abuelos para pagarles la residencia y quería saber que impuesto gravan. Tengo que cobrar iva al supuesto arrendador. Una persona que tiene una lonja alquilada me dice que si, pero yo no estoy seguro. Sera si la...
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¿Pueden hacerme pagar indemnización por incumplimiento contrato alquiler local como socio de SLU?
Hace algo más de un año alquile un local para poner una franquicia y desde entonces todo han sido perdidas. Por parte de la franquicia no ha existido ningún tipo de apoyo ni asesoramiento de ningún tipo y no ha resultado nada de las expectativas al...
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¿Competencia desleal de un hogar de pensionistas?
Mi pregunta es como pongo en el titulo, que hace ya muchos años el ayuntamiento de mi pueblo abrió un hogar de pensionistas con condiciones ventajosas para el arrendatario para atender a los jubilados y al final funciona como un bar normal y...
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Arrendador local comercial pago iva
Tengo un local comercial lo voy arrendar para una carnicería mi pregunta: como tengo que hacer la factura, ¿Yo arrendador tengo que pagar el iva? ¿Y el arrendatario tiene que pagar el iva? Ejemplo: 500 euros mensuales de renta como quedaría la factura.
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¿Es legal pedir 2 meses de fianza y mes de gestión al inquilino?. ¿Qué se puede hacer? Qué dice la ley (¿2019)ante todo esto?
Quisiera saber qué puede hacer el inquilino cuando le solicitan 2 meses de fianza además del mes en curso y mes de gestión inmobiliaria .Si esta petición es legal y si cabe recurso (según la normativa del 2019).
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Alquiler inferior a 1 año
Mi consulta es referida a la obligación o no de prolongar un alquiler hasta los 5 años, pasado el primer año. Tengo entendido que si se alquila una vivienda, y el inquilino la alquila durante más de un año, tiene automáticamente derecho a renovarlo...
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Deducción del alquiler en la renta anual irpf
Me alquilado un piso por trabajo fuera de mi residencia habitual que está a más de 200 km quería saber si tengo derecho a la deducción del alquiler en la declaración de la renta anual y qué tipo de documentación o de trámites he de realizar...
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Arrendamiento de negocio
Me gustaría saber si se puede o no arrendar un negocio por parte de un inquilino que tiene un contrato de arrendamiento sobre un local. En el contrato de arrendamiento del local no se permite el subarrendamiento, pero no tengo claro sie esa...
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Fianza alquiler
Quería saber como se contabiliza una fianza entregada por alquiler de local de negocio por cinco años.
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