Rescisión contrato de arrendamiento con avalistas

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Los ex-inquilinos se niegan a firmar contrato de rescisión. ¿Qué hago?

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Cómo y cuándo tengo que aplicar la subida de IPC a mi inquilino arrendado?

El 25 de Mayo de 2016 firmé contrato de arrendamiento con mi inquilino. En dicho contrato especifiqué que la renta iría variando según IPC. ¿En qué momento tengo que cambiar la renta?, ¿Cuál ha sido el incremento?. La renta que percibo es de 870€ mes.
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Alquiler inferior a 1 año

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Traspaso de local.

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