Somos propietarios de un local comercial situado en el bajo de un edificio. Cuando lo compró mi padre en la escritura

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¿Pueden los bajos pagar menos comunidad por el mantenimiento del ascensor?

Están poniendo un ascensor en el bloque, el cual nos han obligado por mayoría a pagar todos una pasta, pero quería saber si al menos, en el mantenimiento del ascensor, al no utiizarlo ni haber azoteas ni nada, ¿Estamos exentos? O todo depende de la...
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¿Deben pagar los locales instalación de ascensor?

Los locales de la comunidad alegan que no deben pagar la instaación del ascensor porque en sus escrituras pone lo siguiente: "los locales de planta baja que no tengan entrada por el portal, quedan exentos de todo gasto administrativo, conservación y...
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División terraza comunitaria uso exclusivo

Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
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Llaves de portal y cuarto de contadores

Soy propietario de local comercial en un edificio nuevo, según escritura de división horizontal los locales que no tenemos acceso por portal estamos exonerados del pago de comunidad por limpieza de portal, gastos de mantenimiento de ascensor, etc.mi...
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Los del garaje deben pagar gastos de comunidad?

Vivo en en edificio de 7 pisos y un garaje. Mi escritura pone que el garaje tiene una cuota de participación de casi 20% pero luego hay una clausula que añade que " como no usa la mayor parte de los elementos y servicios comunes no tiene que pagar...
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Terrazas en áticos inexistentes

Estamos constituyendo la comunidad de vecinos y me ha tocado ser el secretario de la misma. Resulta que al revisar las "notas simples informativas" del Registro de la Propiedad, de cada una de las fincas, me he dado cuenta que en la de los dos áticos...
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¿Debe un vecino pagar un desatasco aunque no le afecte?

Tengo un piso en propiedad en un pequeño edificio de solo 5 propietarios que no tiene constituida comunidad. Hasta ahora la buena voluntad y el compromiso de los vecinos ha bastado para solucionar los problemas. Recientemente hubo un atasco en la...
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Comunidad de Prop.

Respecto a una situación surgida en la comunidad de propietarios. El caso es que yo soy propietario de una lonja y en la comunidad se va a plantear la posilibidad de poner ascensor. Lo que quiero saber es si esto me afecta a mi, pues por ejemplo...
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Lonjas comerciales obligaciones de pagos

Mi comunidad de propietarios está compuesta por 8 pisos y dos lonjas comerciales con acceso desde el exterior del edificio. Ni en las escrituras de las lonjas ni en las normas de la comunidad se les exime de la cuota de la comunidad, sin embargo...
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¿Tengo qué pagar cuota de comunidad por el trastero?

Vivo en un edificio de 6 viviendas, las cuales no son todas iguales tienen superficies distintas y tres tenemos ademas trasteros, pero todos pagamos por igual la comunidad, 60€. Los trasteros están contiguos, pero las vigas y tejado están unidos a la...
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