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Gastos no presupuestados en la colocación del ascensor y certificado fin de obra
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Convocatoria junta extraordinaria sin comunicar a la Presidenta
Es legal convocar una Junta extraordinaria de propietarios sin comunicárselo a la Presidenta de la Comunidad, aunque la convoquen un 25 por cien de los vecinos tendría que ponerse en conocimiento de la Presidenta. Si se trata de cambio en la fachada...
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¿Es necesario algún certificado por la sustitución una placa de gas de cocina por otra placa de gas?
Actualmente tengo una placa de gas de cuatro fuegos para cocinar, la tengo que sustituir por una similar pero más moderna. El trazado del tubo de conexión de cobre actual no me coincide con la nueva placa, hay que modificar unos centímetros el...
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Construcción de Casa
Estoy en el proceso de comprar una parcela en la cual me gustaría construirme después mi casa. La pregunta que quería hacerte es el proceso que hay que seguir para la construcción de la casa, es decir, desde que se contrata al arquitecto o a la...
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Responsabilidades y obligaciones de arquitecto técnico
Comunidad de propietarios que contrata arquitecto técnico para renovación de cubierta y fachada .Observamos una serie de presuntas negligencias o despistes por parte del arquitecto técnico pero al desconocer cuales son sus obligaciones o tareas a...
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El albañil ha dejado la obra sin terminar (ha dicho que vuelve...)
Quería saber vuestra opinión acerca de una situación que estoy viviendo y que me está afectando a la salud. He iniciado la reforma de un piso. Después de pedir varios presupuestos me decidí por un albañil "de los de toda la vida" porque había visto...
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Documentos de una obra
En una obra nueva de construcción de vivienda ¿Quién debe tener los siguientes documentos? 1- El libro de ordenes 2-Libro de incidencias 3-Acta de replanteo y si tiene que estar visada 4-Certificados de los ensayos realizados emitidos por laboratorio...
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¿Pago de factura...?
En el año 2005 (04-11-2005) firme un albarán para que me pintaran el piso ... Hoy 6 años después me reclaman dicha pintura pero yo no me acuerdo de lo que se hizo... Hasta hace unos días no tenia constancia de que me reclamaran nada y me envían por...
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Realizar una construcción
Tengo una parcela de 270 m2 en una zona que es urbanizable (nota simple), y quisiera saber cuales son los pasos a seguir para poder construir un chalet, esto es en la zona de guadalajara pegado a madrid. Trabajo en obra y todo el tema de la...
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Estufa de leña o chimenea y calefacción resto casa
He comprado una casa de piedra de tres plantas y he pensado en poner una chimenea o una estufa de leña en la planta baja, la casa está recién reformada, quería saber que es más complicado, poner una chimenea o una estufa de leña, imagino que la...
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Que funciones tiene el arquitecto y aparejador?
Estoy haciendo una reforma de una casa, contrate el arquitecto para hacer el proyecto de obra mayor y un aparejador. Actualmente esta el proyecto en espera de licencia del ayuntamiento. Ahora que ya tengo los planos y busco contratista, veo que hay...
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