Mismo contrato o sirve el de 2016

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Regreso fianza alquiler

El motivo de mi carta es para preguntarle sobre el tema de la fianza. El día 28 de febrero se finalizara el contrato de alquiler de 1 año lo cual notifique a la proprietaria, dos meses antes de la finalización y vía BUROFAX, como dice la ley. El...
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Entregue casa con luz y al entregármela el inquilino la había cortado

Tenía una casa alquilada, cuando se la entregamos al inquilino tenía luz, pues ahora antes de irse ha cortado la luz, y me toca darle de alta la luz; puedo descontarle en la fianza el alta de la luz; pues entiendo el tiene que entregar la casa como...
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IPC en alquiler de local de negocio

Quería preguntarles si es obligatorio para el arrendatario (inquilino) el pago de la subida del IPC aunque esto no se mencione en el contrato. Voy a alquilar un local de negocio y hemos acordado una subida del 5% anual de la renta para compensar una...
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Inquilino incumple preaviso, deja la casa hecha una pocilga y con desperfectos

Mi inquilino me preavisó con menos tiempo que viene estipulado en contrato (cláusula de 60 días y con penalización de 3 mensualidades). No obstante yo decidí hacer la vista gorda y pasarlo por alto. Sin embargo, a la hora de quedar conmigo para...
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Llevo once años de alquiler y nunca me notificó el casero la subida del ipc

Después de once años sin subirme el ipc ahora quiere el casero hacer un anexo donde me sube el alquiler 135 euros y vuelve a poner que se actualizará cada año la renta con la subida del ipc. ¿Se puede considerar que empieza otro periodo de cinco años?
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Actualización Renta

Tengo que actualizar una renta. El período de actualización es de Noviembre de 2010 a Noviembre de 2011, ya que la fecha en que entró el inquilino fue en Noviembre de 2010. Sin embargo, se trató de un nuevo contrato, al que precedía otro contrato de...
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Contrato clausula anual ¿Es legal?

Me gustaría que me sacaseis de dudas. Mi propietario, a la hora de firmar el contrato del alquiler indicó que el alquiler no era mensual sino anual: “El presente arrendamiento se concierta por el precio de __________ anuales, que se pagarán en...
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No me devuelve la fianza

Hace 10meses y medio que estoy en un piso de alquiler, el piso era/es de obra nueva y no había alumbrado en todas las habitaciones, ni mampara en el baño, firme un contrato de un año prorrogable a 5, he pasado muchísimo en esa vivienda al ser nueva...
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Renovación contrato de alquiler

Te he mandado antes una pregunta y no he hecho hincapié en una cosa. He puesto que el contrato era de estudiantes. Lo que quiero decir es que es de uso distinto al de vivienda. Creo que en el contrato no pone nada en referencia a renovaciones. Se...
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Subida de precio en alquiler

Tenemos un piso alquilado de 2 hab. A un precio muy bajo. No se subió en 5 años, estos dos últimos ( de prórroga) por la pandemia. Nos preguntamos si, para comienzos de julio se puede hacer nuevo contrato al mismo inquilino con nuevo precio, ponerlo...
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