Ausente en una Junta de Propietarios

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Cerramiento de solar ajeno a la comunidad

Un grupo de vecinos quiere cerrar el solar que está detrás del edificio, que no pertenece a la comunidad. Para ello pretenden proponerlo en junta y pedir en nombre de la misma un permiso al ayuntamiento para realizar la obra y el mantenimiento...
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Presidente saliente comunidad propietarios, ¿Cuándo deja de ser presidente oficialmente?.

Soy elpresidente saliente de comunidad de vecinos, cuando dejo de ser presidente oficialmente, el mismo día que se celebro la junta de propietarios para la renovación de cargos y se nombraron a los cargos entrantes, presidente, vicepresidente, o...
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Puede asistir a la Junta un no propietario?

Si un propietario quiere acudir a la Junta con su abogado, el resto no le autoriza y no acepta marcharse alegando interés en los asuntos, ¿Qué podemos hacer? ¿Se puede anular la reunión o hay que impugnar posteriormente?
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¿En qué convocatoria se llega a los acuerdos que requieran las mayorías cualificadas(unanimidad, 3/5 o mayoría cualificada)?

Quisiera saber cómo se llega a acuerdos en los casos que se requieran mayorías cualificadas. ¿Se puede llegar en primera o en segunda convocatoria? ¿Si fuese en cualquiera de las dos como se tendrían que contabilizar los votos de los asistentes para...
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¿Me pueden obligar a cerrar mi terraza?

Se va a realizar una junta de vecinos para votar, entre otras cosas, el cerramiento de terrazas y yo (adquirí el piso hace menos de un mes y me encanta la terraza) me niego. ¿En caso de que hubiera mayoría a favor del cerramiento de terrazas estaría...
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Imputación gastos comunidad

Soy el propietario de un bajo en un portal que a su vez pertenece as una mancomunidad. Los pisos tienen 14 años yo lo compre hace 6, en los estatutos pone bien claro que los duplex bajos que es mi caso no participaran en ningún gasto de ascensor,...
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¿Deuda de comunidad de vecinos se paga con costas?

Tengo una deuda pendiente de comunidad de vecinos desde hace unos años (2011.) He intentado negociar con la gestoría que lleva la administración me dijeron que estaba en el juzgado y ya no se podía hacer nada. Ahora me llaman de la EMPRESA DE...
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¿Puedo impugnar un acuerdo que no esta en el orden del día aunque haya estado representado?

En la junta ordinaria de mi comunidad se ha aprobado un recargo del 10% para los vecinos morosos. La aprobación de ese recargo no estaba incluido en el orden del día. En dicha junta fui representado por un vecino y él votó favorablemente a ese...
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Instalación de ascensor, dudas asuentes en junta

En la pasada junta de propietarios de mi comunidad de vecinos, uno de los temas que se trató en el orden del día fue la de la instalación de ascensor en la finca. La comunidad está constituida por 40 vecinos con el mismo porcentaje de participación,...
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Morosos en la Comunidad de Propietarios

Desearía hacer dos preguntas sobre este tema. Me han comentado que de cara a la anulación del voto es distinto si es moroso de las cuotas mensuales o se es moroso por otros conceptos como puede ser moroso por tener la Comunidad un presupuesto mal...
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