Sobre la rescicion de un contrato de alquiler

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¿Quién debe pagar las averías de un local alquilado?

Tenemos un local alquilado para hostelería desde el mes de marzo. Han empezado a haber averías en las feidoras, aire acondicionado, etc... Además de que los lavavajillas no funcionan. Agradecería que me informaran quién tiene la obligación de reparar...
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Contrato clausula anual ¿Es legal?

Me gustaría que me sacaseis de dudas. Mi propietario, a la hora de firmar el contrato del alquiler indicó que el alquiler no era mensual sino anual: “El presente arrendamiento se concierta por el precio de __________ anuales, que se pagarán en...
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¿Puedo anular un contrato de arrendamiento una vez firmado?

Ayer alquilé una casa que tengo en un pueblo. Soy el arrendador. El contrato se firmó para entrar en vigor el día 15 de julio y la fecha de la firma también consta como 15 de julio. Resulta que hoy, un día después, me empiezan a llegar noticias de...
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Consecuencias incumplimiento preaviso alquiler local comercial

Tengo alquilador un local comercial desde mayo del 2010 por un perido de 5 años improrrogable. En el contrato se estipula que tengo que preavisar para resolver el contrato con 4 meses de anticipación y que ademas respondo con mis bienes personales ya...
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Alquilar sin declarar un local comercial

A que me expongo si no declaro el alquiler de un local comercial que tenga alquilado.
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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Retención de alquileres

Tengo un piso alquilado a nombre de mi empresa. En el contrato de alquiler referente a la retención, pone lo siguiente: "El arrendador descontará del importe mensual del alquiler la retención I.R.P.F que esté en vigor en cada momento de acuerdo con...
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¿Si un inquilino no da las llaves en la fecha fin de contrato, yo puedo cambiar la cerradura?

Tengo un piso alquilado a estudiantes cuyo contrato finaliza el 30 de junio. Uno de ellos debe dos meses de alquiler (justo la fianza depositada), y no le localizamos. Y me temo que al finalizar el contrato no entregue las llaves. En ese supuesto,...
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Alquiler que finaliza el día 13

El año pasado alquile un piso desde el 14 de septiembre de 2010 hasta el 13 de septiembre de 2011. Estoy pendiente de que me devuelvan la fianza. El propietario me cobro la parte proporcional del mes de septiembre de 2010, el resto de los meses...
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Alquiler piso banco que termina

Soy inquilino de Solvia y mi contrato termina el 31 de octubre. Hace 2 meses que me mandaron la documentación a firmar para abandonar el piso y enviar las llaves. El tema es que llevo esos 2 meses enviando mails y llamándolos porque se equivocaron en...
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