Segregación de una casa

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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Usucapión de parte de la plaza de garaje

He comprado un piso con plaza de garaje; en las escrituras solo pone el nº de la plaza pero no los metros cuadrados. Mi problema es que una vecina ha pintado el límite de mi plaza unos 30 centímetros hacia dentro de mi plaza, alegando que estaba mal...
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Construcción casa con dos portales adosadas

Tenemos un terreno con idea de hacer dos viviendas independientes, pareadas 80 metros cuadrados cada una, el ayuntamiento no permite más de 160 metros para el tipo de parcela, el problema es que la parcela no se puede segregar, por normativa por que...
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Coeficiente de participación de un piso.

Acabo de comprar un piso y ese piso tiene asignado un coeficiente de participación del 2,27. Este valor de 2,27 viene en el catastro y también me lo ha dicho el administrador de la comunidad de vecinos. En las escrituras no aparece ese coeficiente,...
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Partición de una casa

Somos dos hermanos y heredemos una casa de nuestros padres a partes iguales y así consta en las escrituras que hicimos ante notario. Pero en estos momentos de palabra la tenemos partida para uno la vivienda en primer piso y para otro toda la bajera....
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División patio de luces con muro

Tenemos un patio de luces que tiene acceso por la vivienda de un vecino, el cual era propietario de las dos viviendas del bajo, el caso es que al fallecimiento de este sus herederos han dividido los pisos y pretenden dividir el patio para hacer uso...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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División de una vivienda

Necesitaría saber qué trámites son necesarios para proceder a la división de una vivienda de pueblo que actualmente poseen dos hermanos al 50% (cuentan con escritura a su nombre). La vivienda ya ha sido dividida de hecho y uno de los hermanos ha...
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Permiso abrir puerta peatonal en bajo comercial.

Resido de una comunidad de vecinos de 10 viviendas y 2 bajos comerciales. El pasado año adquirí el bajo comercial que hay justo debajo de mi vivienda (vivo en el primer piso) para uso particular, guardar el coche, moto, bicis, trastero, etc. He...
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¿Estoy obligado a vender porque la otra parte quiere vender su parte?

Somos 2 hermanos, escrituramos 4 terrenos al 50% una herencia cuando falleció mi padre, 1 de regadío, 1 de olivas y 2 de vid, ahora la otra parte quiere vender, ¿Estoy obligado a vender la mía y escriturar de nuevo mi parte?, ¿Se pueden dividir los...
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