Es viable el pago adelantado de un alquiler a cambio de un descuento?

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¿Puedo evitar pagar a hacienda por una inquilina menor de 35 años?

Les explico la situación, alquile un piso en 2011 con todo en regla(por la comunidad de Madrid, ingresando fianza en ivima) y me informaron de que estaba exento de tributar por ser menor de 35 años, pero por desconocimiento yo no informe a hacienda...
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Tenemos un cliente que nos paga por Factoring ¿Me podrían decir cómo lo contabilizo?
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Persona física:peluquería

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