¿Si subasto proindiviso puedo adjudicarme por el remate?

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Vamos a hacer declaración de herederos, y mi hermano y yo vamos a ser propietarios al 50% de la casa. En esa casa vive mi hermano y un amigo suyo. ¿Puedo negarme o hacer algo legalmente para que ese amigo suyo se vaya de la casa?
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¿Podemos dos herederas solicitar la legitima del testamento si la tercera no quiere?

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¿Subasta de parcela sin segregar?

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Valor de un piso heredado

Me surge una duda. Un piso que ha sido heredado a una persona pero que al resto de herededos (3) les correspodne la legítima, si se les tiene que dar su parte, en cuánto se valoraría el piso, ¿En valor actual del mercado? ¿O qué tipo de referencia habría?
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Voy a compra de parcela indiviso y una de las partes tiene embargo son 4 partes

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