Creación de nueva S.L. Teniendo deuda de Persona física.

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Soy socia al 40% y mi ex al 60% de una empresa que va bien :(

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Quería saber si se puede vender una participación con pleno dominio y carácter privativo de un terreno "estamos hablando de un 38'7610364%", puesto que hay un comprador que quiere comprar unos pocos de metros pero no el terreno entero
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