Inquilino moroso

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¿Cómo sacar a un inquilino de vivienda de fallecido?

Un familiar murió el año pasado y entre las cosas que dejó en el aire fue una vivienda alquilada, sin contrato, a un inquilino moroso. Por la ley de sucesiones, la cuantía a pagar por la aceptación de herencia del hermano del fallecido es monstruosa,...
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Los contratos de alquiler son de cinco años como mínimo. ¿Por qué siempre especifican que son de un año prorrogable hasta cinco?

Puse un piso en alquiler hace unos meses. Mis inquilinos ocupan esta vivienda desde hace tres meses y ya me han comunicado vía burofax que se van al sexto mes. Hasta aquí ningún problema. Les comunico que tendrán que indemnizar con la cantidad de un...
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Incumplimiento de contrato de alquiler con opción a compra

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Pago de alquiler fuera de plazo

He alquilado un terreno hace un año para que montarán un negocio. Hicimos un contrato donde se especificaba que tenía que pagar el alquiler los 5 primeros días de cada mes pero no he recibido ningún pago. Cuando le he dicho de anular el contrato por...
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Comunicar a inquilino fin de contrato por reforma

Tengo un piso en alquiler desde diciembre 2014, el piso ya está muy antiguo y necesita reforma integral, no se ha tocado desde su construcción el el 55. ¿Comunico fin de contrato sin más o es necesario que justifique algo? ¿Y si no se quieren ir? La...
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Dejar piso antes de tiempo.

Mi hermana está viviendo de alquiler y le ha surgido la oportunidad de cambiar de piso a uno mejor, el contrato está hecho por 5 años y lleva viviendo allí 2 años y 3 meses. Tras consultar en internet he visto que si dejas el piso antes de tiempo...
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Subida de precio en alquiler

Tenemos un piso alquilado de 2 hab. A un precio muy bajo. No se subió en 5 años, estos dos últimos ( de prórroga) por la pandemia. Nos preguntamos si, para comienzos de julio se puede hacer nuevo contrato al mismo inquilino con nuevo precio, ponerlo...
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Contrato alquiler con dos inquilinos

Tengo un piso alquilado con dos inquilinos y uno de ellos no paga, ingrsando el otro la mitad de la renta. Tras ver en internet he visto que el contrato puede ser solidario o mancomunado, pero no hemos reflejado tal matiz en el contrato firmado en su...
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Subida IPC, inquilino se hace el sueco

Tengo un local alquilado, y el 1 de marzo tocaba subirle el IPC, le mandé un SMS, que en cuanto tuviera el IPC del mes de marzo le pasaría la nueva factura, ahora en abril que ya salió el IPC definitivo del mes de marzo, le he mandado por email y...
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Mi casero me ha comunicado verbalmente que deje el alquiler

(Escribo este texto en nombre de mi madre) Buenas tardes. Me encuentro en la siguiente tesitura. Resulta que soy inquilina (y empadronada en esta vivienda desde 2016). El contrato siempre ha sido "alegal" y se ha pagado siempre en efectivo,...
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