Dos sanitarios rotos

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Alquiler de planta baja desde el año 1982

Soy propietario de una pequeña planta baja y la tengo alquilada desde el año 1982 al mismo inquilino. Ahora se jubila y va intentar traspasarla ¿Tiene derecho a traspasarla? Si tiene derecho ¿Qué derechos tengo yo y que obligaciones tiene el? En el...
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Reclamar daños a un local cuando el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad

Un local ha causado daños a una Comunidad de 2 propietarios. ¿Cómo hay que reclamarle los daños si el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad?. La Comunidad no tiene seguro porque este propietario no quiere...
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Me sale agua alrededor del WC

Desde hace unas semanas me sale agua alrededor de la base del WC. La tubería de este va conectada a la pared. Hace unos días, vino un fontanero del seguro. Me cambió el mangueton por uno nuevo, ya que me dijo que estaba en mal estado. Igualmente, al...
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Vecino que no arregla goteras

En un piso que actualmente tengo alquilado está permanente cayendo agua en el techo del cuarto de baño. Desde el mes de marzo hay un siniestro abierto en la compañía de seguros de la vecina que causa el daño (Mapfre) y aun no lo han resuelto porque,...
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Tengo un local en propiedad y he alquilado para semilleria y venta de plantas y han aparecido termitas

Desde hace 20 meses he alquilado mi local donde ha puesto una semilleria y venta de plantas. Han aparecido termitas y ocasionado desperfectos en una puerta. ¿Quién debe pagar los daños ocasionados y la fumigación para que los daños no vayan a más y...
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Entrar en mi casa alquilada

Tengo una casa alquilada, y los inquilinos se han ido de vacaciones a su país de origen, Francia, por un mes y medio. Hicieron una humedad al vecino de abajo, y el seguro tiene que ver que está solucionado el problema en mi casa para pintar al...
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Filtración agua, humedad.El seguro me deja colgado

Compre una casa en el 99 en un edificio antiguo (+50 años). En el 2003 tuve una filtración de agua de lluvia por estancamiento en el pasillo exterior y me mojo un metro del dormitorio. Vivo en un 3º. A la izda y dcha tengo dos patios y delante un...
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Fin contrato - Aumento renta

Vivo en Madrid en un piso alquilado desde 2000. En junio se cumplen los cinco años de contrato más los tres de prórroga tácita que prevé la ley. La renta se ha ido actualizando anualmente de acuerdo con el IPC, incrementándose en un 40% entre 2000 y...
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Puedo reclamar no pagar el alquiler al comprobar que no tiene cédula de habitabilidad ?

Hace tres meses que he firmado un nuevo contrato de alquiler . No tengo suministro eléctrico desde hace 15 días y No puedo dar de alta el suministro eléctrico sin cédula de habitabilidad . Para tener esta cédula, debe renovarse la instalación...
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Uso ordinario a cargo del arrendatario?

Alquilo un piso desde hace 11 meses y he tenido un problema esta mañana, se ha roto el mecanismo de la cisterna del baño. He llamado al seguro pero me dicen que no queda cubierto por el seguro así que o yo o el propietario lo tiene que cambiar. He...
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