Sanción urbanística, por obra ilegal

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¿Construcción en suelo rústico puedo?

Hace unos seis años construí un almacén para guardar aperos, ampliándolo hace unos cuatro. Aproximadamente unos 80m2 dentro de una finca de 7000m2. El ayuntamiento me pide ahora, una licencia de construcción que en su día no pedí ya que es terreno...
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Demolición de una casa

Le planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre del pasado presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta...
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Compro una vivienda con hipoteca en una urbanización alegal que se puede hacer

Es un poco compleja así que trataré de explicarlo lo mejor posible A ver he comprado una vivienda en una urbanización que esta se construyó de forma ilegal en los años 40 al igual que el resto de viviendas dicha vivienda se ha comprado con hipoteca...
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Terreno urbano de uso residencial con obligación de demoler?

Soy Inma. Quería preguntaros sobre un terreno que quiero comprar que tiene una construcción de casa, piscina y trastero desde 1990. Así consta en la nota simple y el catastro y el catastro lo tiene catalogado como terreno urbano de uso residencial....
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Catastro y registro de la propiedad

Alguien puede explicarme esta frase . Catastro y registro son derecho de propiedad y no derecho urbanístico. Esta frase me la dijo el secretario de mi ayuntamiento.
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¿Cómo puedo cambiar en catastro suelo rustico a urbano y quien debe hacerlo?

Le pongo en antecedentes. Compramos una parcela en un pequeño pueblo de CyL. En la escritura figura que compramos parcela urbana. El valor era muy bajo 150. Cuando pagamos los impuestos se nos envío una revisión del precio por ser terreno urbano y se...
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Valor Catastral vs Valor real

Estoy a punto de comprar una vivienda que necesita una reforma completa. En el catastro aparece la vivienda, un garaje, piscina y una especie de taller, en total unos 300 metros, pero es una casa construida en los años 70 y realmente piscina, garaje,...
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Que debo hacer con una multa prescrita

El 15 de agosto paseando al perro por la playa de Oliva un agente de acercó para comunicarme que no estaba permitido, cogió mis datos y no me dió ningún tipo de notificación ni aviso de multa. Hoy 4 de marzo me ha llegado una notificación de...
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Puedo ampliar una construcción en zona no urbanizable?

Tengo una parcela en la Comunidad Valenciana de 8.000m2 con una “casa” de unos 50m2. En la certificación catastral gráfica y descriptiva dice que hay una vivienda de 50m2 y otra construcción de uso deportivo de 70m2. Mi pregunta es, ¿Puedo hacer un...
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Proyecto de obra no válido

Un arquitecto nos ha realizado un proyecto para hacer un cambio de uso de garaje a vivienda. A la hora de solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento este NO nos la concede alegando que el resultado de dicha obra no es legal (2 viviendas en una...
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