¿Obligación pago derrama?

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Pago de gastos en una comunidad

Vivo en una Comunidad de Propietarios donde los gastos de escalera y los de urbanización se pagan a partes iguales, pese a que tenemos distintos coeficientes. Según me informo el administración que eso se debe a que cuando se constituyo la comunidad...
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¿Puede pagar por su cuenta un propietario un trabajo en la comunidad sin acogerse a un préstamo colectivo pedido por esta?

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