Penalizar a mi inquilino por retrasarse en el pago del alquiler

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¿Quién redacta las escrituras de un piso?

¿El banco? ¿El notario? Voy a comprar un piso. Si se quieiren añadir clausulas en las escrituras, como la de fijar una fecha posterior a la de la firma para la entrega de llaves, y una penalización monetaria por cada día de retraso en la entrega...
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¿Debo devolver la fianza a unos inquilinos que no llegaron a firmar el contrato de alquiler?

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Finalización contrato

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Fin de alquiler a mitad de mes

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