Dos comunidades

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Segregación de zonas comunes

Soy presidente de una comunidad donde pretendemos segregar y vender un ático que antiguamente disfrutaba el portero, para con ello sufragar la rehabilitación del edificio. El problema viene porque de 9 propiedades, solo 2 que pertenecen a un mismo...
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Vamos a cambiar el tejado y arreglar la fachada, cuantos vecinos tienen que estar de acuerdo para escoger 1 presupuesto?

¿Influye en la decisión el % de la división horizontal de cada vecino?, ¿O simplemente con la mayoría de los vecinos llega?
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¿Quién paga la instalación de una silla salvaescaleras?

Mis padres ( superan los dos 80 años) viven en un bloque de pisos antiguo en un primer piso sin ascensor. Sobre todo mi padre, debido a problemas respiratorios y de movilidad ya le cuesta subir las escaleras. Estamos pensando en instalar una silla...
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¿Después de una junta es obligatorio firmar el libro de actas antes de 10 días?

1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas. 3. El acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Esto dice la ley de...
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Como poner a nombre de los herederos una herencia común de un inmueble

Mi situación es la siguiente:desde hace unos 8 años vivo en un piso de un bloque de planta baja(garaje) dos pisos y dos azoteas. El bloque lo hizo mi madre y esta todo a su nombre, con la intención de darle a cada uno de sus tres hijos una parte,...
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Apertura de puerta en fachada del edificio

El local comercial de la comunidad ha abierto dos puertas para el almacen en la fachada, de la creo pertenece al edificio y no al local. Como puedo averiguar a quien pertenece esa parte de la fachada. ¿En el libro del edificio viene detallada esa...
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Presidencia de comunidad

Mi marido es propietario de un piso que en los últimos años ha estado alquilado, pero desde hace 2 semanas nos hemos trasladado a vivir en el mismo. Ayer fue la reunión de vecinos para elegir presidente, y nos encontramos con la noticia de que le...
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Pagar comunidad de vecinos por coeficiente.

He adquirido un piso nuevo de 40 m2. En el mismo edificio hay pisos más grandes y dúplex. ¿Cuánto me correspondería a mí pagar de escalera? Viviré en un bajo y no he comprado plaza de párking, ¿Tendré qué pagar el mantenimiento de ambas cosas?
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¿Se puede construir un trastero en una plaza de parking?

En mi comunidad el garaje comunitario, el constructor vendió las plazas junto con la vivienda, somos 10 vecinos pero solo caben 8 coches, en la escritura especifica que tenemos la décima parte del aparcamiento, y un vecino que no tiene coche, quiere...
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Sobre un catastro

Me podría explicar un poco mas que significa esto. Se entiende por superficie catastral construida de un inmueble la superficie privativa y la parte correspondiente de la superficie de los elementos comunes. La superficie privativa es la incluida...
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