Falta presión en agua caliente

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Fallo termo eléctrico o bomba comunitaria

Voy a intentar explicar mi problema porque es un poco raro lo que me sucede.. Por lo que pido disculpas de antemano si algo no se entiende. Desde hace 2 semanas, cuando le doy al agua caliente o.. Funciona perfectamente y podemos ducharnos sin...
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Ayuda! Problema con termo eléctrico..

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Calentador eléctrico de agua...

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Quisiera saber si se deben limpiar las resistencias del termo eléctrico, y si es así, cada cuanto tiempo se deben limpiar y como y con que producto se pueden limpiar.
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¿Qué utilizar para sellar tuberías? ¿Teflón o hilo sellador?

He visto para utilizar estos dos productos, mi fontanero he visto que utiliza hilo sellador, pero la cuestión es que en el campo hay muchísima cal, las llaves de paso no cierran ni abren con el paso de 2 años etc... Me gustaría que me aconsejarais...
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Caldera Roca Victoria 20/20F

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