Factura cuota alquiler

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Factura compra-venta particulares

Soy autónomo y voy a comprar un ordenador de segundamano a otro particular. ¿Puedo pedirle factura? ¿Puede él emitirla no siendo autónomo? ¿Cómo sería la factura tipo? ¿Debería aparecer el IVA y podría deducírmelo después?
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Retención impuesto sociedades en alquiler, ¿También sobre agua, luz, gastos comunidad?

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