Compra de loft como vivienda habitual

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REBU: soy particular (no autónomo) y vendo en Ebay juguetes que compro a particulares; ¿Podría acogerme al régimen de REBU?

Soy particular, ni empresario ni autónomo, y vendo en Ebay juguetes que previamente he comprado a particulares, ¿Puedo acogerme al régimen de REBU? ¿Y el comprobante de compra y pago a un particular en WALLAPOP sería suficiente de cara a Hacienda?
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Impuesto A.T.P./A.J.D

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IVA Reducido en la limpieza de comunidades

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Quiero comprar una segunda vivienda, teniendo ya una y con hipoteca.

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