¿Deduce al Iva las obras de la Comunidad?

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¿Régimen de IVA general o de bienes usados?

Voy a crear un negocio de venta de objetos de segunda mano que compré en el pasado. En muchos casos tengo factura pero en otros tantos no. No se a que régimen de IVA debería acogerme. ¿Algún consejo? - Si fuese en el general, ¿Podría deducir el coste...
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¿Quién recibe una devolución de dinero de una comunidad de vecinos cuando la vivienda se ha vendido?

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Gastos ordinarios ascensor ( paradas entre plantas, no llega hasta la planta parking ) ¿Debe contribuir el parking )

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