¿Cómo realizar contratos entre inmobiliaria y propietario e inmobiliaria e inquilino?

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Duda rescindir contrato alquiler

Llevo 1 mes de alquiler, firme 1 año prorrofable, pero por enfermedad de un familiae directo debo irme En el contrato no pone ningún tipo de cláusula de indemnización, solo que debo avisar en un plazo de 30 días. Podría el casero pedirme indemnización.
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Cesión local comercial

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La conserjería de turismo, exigen par la explotación turística, escritura de la propiedad, o un contrato, con derecho a realquilar el apartamento, en el que figura mi padre como propietario( todavía, no se a puesto a nuestro nombre ), así lo recoge...
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Llevo pagando un seguro de impago con el alquiler. Me voy del piso éste mes. Qué pasaría si éste mes no lo pago?

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