¿Puedo cancelar la hipoteca de otro en el registro?

Si tengo un piso adquirido en subasta que tiene una anotación de hipoteca en el registro de la propiedad pero que ya está pagada. ¿Podría yo cancelar dicha hipoteca en el registro aunque no sea el titular de la misma?. Me parece que hace falta certificado de deuda cero del banco, pero ¿lo podría pedir yo aunque no sea el titular de ella?.