Parcelación ilegal. ¿A quién se sanciona?

Estaba pensando en comprar una parcela rustica, tiene escrituras y forma parte de una segregación pasada por el registro de la propiedad. Al pedir la nota simple en el registro, veo que pone en un párrafo que se declara la existencia de una parcelación ilegal en dicha finca. Mi duda es, si la compro,¿tendría alguna responsabilidad penal o sanción, o recaería sobre el parcelador?