Duda en filtración de agua

Llevo tiempo con atascos en la bañera, me dicen que se debe a que tanto la bañera, lavadora y fregadero de cocina están conectados a una bajante estrecha. Lo que me he encontrado ahora es que tengo una filtración de agua en la habitación contigua que proviene del baño (por el estado del suelo y la pared puede ser que ya lleve tiempo pero el agua no la he visto hasta ahora) pero mi duda es que si se debe a los continuos atascos o al mal sellado del desagüe de la bañera. Me gustaría añadir foto pero no encuentro la opción.