Rebajar la renta en local comercial

Tengo un local comercial y quiero bajar la renta dada la situación del covid, la manera que deseo hacerla es con un documento que se incorpore al contrato como anexo al mismo con una duración de un año fiscal de uno de enero de 2021 a 31 de diciembre del mismo año solo y exclusivamente para ese año respetando el resto del contrato y todas sus clausulas adicionales a su termino volvería a su estado original.

La pregunta es si esto se puede hacer y no tener problemas fiscales con hacienda

Otra pregunta es que en contrato original tiene un avalista se perdería el aval para ese año o para siempre.