Fuga de agua. Responsabiludad

Tengo un corral en el que tenemos el derecho de enganche del agua por si algún día necesitábamos ponerla. Nunca la hemos puesto, no nos hemos dado de alta de agua, no tenemos contador ni pagamos ningún consumo ni cuota de agua. Esta tubería general entra unis 20 cm dentro del corral y está soterrada unos 60 cm.

Como consecuencia de este escape se han producido daños en la casa vecina, que es una casa sin herederos en ruinas y en una de las paredes de mi corral. El ayuntamiento quiere tirar la casa vecina y que yo pague los costes, porque dice que la tubería entraba en mi patio y es responsabilidad mía. Pero yo creo que de esta tubería no doy responsable. Necesitaría asesoramiento