Responsabilidad con el contrato de alquiler

Tengo un contrato de alquiler desde ago/18 firmado con el propietario y se exigió pagar los 12 meses adelantados para aprobar el contrato, en ese piso tiene aire acondicionado pero siempre funcionó de manera precaria, en el día 25 de junio de 2018 hubo una explosión e incendio. Inmediatamente le avisé el propietario por whatsapp. Hasta el día de hoy (3 de Julio) no hubo ninguna providencia. Dije que se trataba de una situación URGENTE pues si hubo una explosión e incendio es porque algo muy serio ocurrió en el aparato y en la instalación eléctrica que puede poner en riesgo a las personas. Nada fue echo. Peor, dice que la responsabilidad era mía y que cobraría de mí el coste del cambio del equipo.
Creo que nunca se ha hecho ningún tipo de mantenimiento en el equipo y por tratarse de un equipo muy viejo, eso debe haber colaborado para el problema. ¿La responsabilidad con los equipos no es del propietario? ¿Cómo puedo defenderme? ¿No hay una entidad para mediar este tipo de problema?