Contrato alquiler a nombre de nudo propietario

Tengo un contrato de alquiler a nombre de una persona, la cual figura como nudo propietario (y su madre como usufructuaria), de la vivienda en la que resido. Este hecho, lo he averiguado hace poco.. En dicho contrato no se específica nada sobre ello:ni que este señor actúe en nombre y representación de la usufructuaria, ni que él sea nudo propietario.

Mis dudas son las siguientes:¿Tiene este señor potestad legal para firmar en su nombre un contrato de arrendamiento?.

¿Se podría impugnar dicho contrato?

¿Podría negarme a seguir abonando las rentas?.

En caso de existir un consentimiento verbal, por parte de su madre(usufructuaria)con este señor sería válido, o debería haberlo puesto por escrito a la firma del contrato, ¿e informar de este hecho al arrendatario?

¿Podría ser causa de nulidad dicho contrato?.

Qué procedimiento debería seguir.