Mi ex marido vendió la casa que dono al niño en el 2009

La casa que donó en 2009, a mi hijo que ahora tiene 12, a sido vendida por mi ex marido, la misma notaria que le hizo la donación, le a hecho el contrato de compra y venta.

El (ex marido)solo tenia usufructo, que en el contrato no vende el usufructo si no la nula propiedad que es del niño, y al ver que no podía registrasrla en el registro de la propiedad, han vuelto hacer un contrato de compra y venta del usufructo, pero al deberme un dinero por la pensión, yo se lo he podido embargar antes de que pudieran registrar esa compra y venta también . Estoy vivienso en casa de familiares y no tengo trabajo, no puedo ir a la casa por que están "los compradores ", hasta que todo se aclare.

Mi pregunta es: puedo pedir nul a la venta, ¿daños y perjuicio y que mi ex no se acerque a esa casa?

Y que tramites han de pasar si esto es posible.