Con división horizontal, ¿Podría pedir una hipoteca de una de las dos partes en las que está dividida la vivienda?

En breve, voy a comprar una casa unifamiliar, en la que existe dos notas simples. La del garaje, que lo tiene registrado como local comercial y la vivienda, que es la primera planta con azotea transitable. ¿Yo podría pedir hipoteca para una de las partes teniendo después dos escrituras?