¿Cómo conseguir que el propietario arregle la cardera-calefacción?

El problema viene de dos años atrás que la caldera de gas butano no funcionaba bien y tras varios técnicos dijeron que había que cambiarla. Ha pasado año y medio y por fin cambiaron la caldeta pero tengo la sospecha que no lo ha hecho un servicio oficial pues a partir de esto la calefacción no funciona, poco a poco han ido dejando de funcionar los radiadores. Desde el primer momento el propietario es sabedor de todo pero sólo sabe dar largas.

Por otro lado no me atrevo a tomar las riedas del gasto de la reparación porque en 3 meses me vence el contrato. ¿Puedo hacer algo?