Puedo anular compraventa de un piso si el garaje del edificio no tiene licencia de primera ocupación?

Compré un piso con plaza de garaje incluida hace 8 años, el ayuntamiento no otorgó licencia de primera ocupación al garaje del edificio y por lo tanto no se puede solicitar el vado. Últimamente me enteré que no se podrá subsanar el problema o sería una solución demasiado costosa, por lo cual deseo demandar al vendedor (no es el promotor) para anular la compraventa, pues él en ningún momento me comunicó el problema. No entiendo como el ayuntamiento concedió la cédula de habitabilidad de las viviendas en estas condiciones, pues en este ayuntamiento se exige que la vivienda tenga asignada plaza de garaje para concederla y no se de que sirve tener plaza de garaje si no puedo usarse.