Contrato anual de arrendamiento en camping

Mi pregunta es sobre si el contrato puedo tener cualquier clausula que le apetezca al propietario del camping.

Un ejemplo.

El titular del camping permite vender las propiedades del usuario de la parcela, por ejemplo la caravana, (algo que creo que esta prohibido por decreto de los campings) pero si lo vendes estando en su parcela tienes que abonar al dueño del camping el 10% del precio de venta de la caravana. ¿Eso es legal habiendo abonado el usuario con anterioridad el precio anual por el alquiler de la parcela?