¿Quién es el obligado al pago de la declaración de obra nueva?

Voy a comprar una casa que ya tiene casi 40 años, resulta que al hacer querer hacer la hipoteca el tasador dice que la escritura es antigua, no descriptiva de la vivienda por lo que tiene que hacerse una declaración de obra nueva que recoja todas las plantas y superficie de la vivienda. En el trato no se pactó nada de esto y el vendedor dice que ese gasto lo tengo que pagar yo. ¿Es cierto?