Puedo perder el dinero de las arras

Necesito una respuesta por favor, pague un dinero importante de un contrato de arras penintenciales, ahora el banco me deniega la hipoteca, pues resulta que al hacer la tasación lahan tasado muy bajo, han visto que la casa que voy a comprar esta en suelo no urbanizable, aunque lleva construida muchos años, y el banco dice que no financian para viviendas fuera de la legalidad urbanística, a mi la inmobiliaria, no me dijo nada de esto, si yo lo hubiera sabido no la hubiera comprado, según la tasación la casa vale tres veces menos que lo que voy a pagar, que solución hay para esto, me tienen que devolver el dinero he indemnizarme, por daños y perjuicios, perderé el dinero, no se... Necesito una respuesta de alguien que entienda.