Valor piso extinción de condominio
Me preocupa mucho cómo realizar la extinción de condominio con mi exmarido de manera que no nos llevemos un palo luego ninguno de los dos con Hacienda, os agradecería nos podáis ayudar:
- Valor compra piso 2007: 394.000€
- Cuota propiedad piso: Él aprox 60%, yo aprox 40%
- Cuota participación hipoteca: Al 50%
- Hipoteca restante a 01/01/2016 (momento en que la empiezo a pagar yo sola): 270.000€
- Hipoteca restante a 01/01/2018 (momento en que queremos hacer la extinción): 250.000€ (20.000€ amortizados por mi sola).
Queremos arreglar la operación quedándome yo el piso y la hipoteca al 100%, ya estamos tramitándolo con el banco. A él le pagaré entre 6.000€ y 8.000€ ya que es una cuerdo al que hemos llegado los dos.
Estamos muy perdidos:
- ¿Qué valor debe constar como valor del piso para realizar la operación?
- ¿Deben cuadrar las cuotas de participación con el importe que le voy a pagar o somos libres de acordar cuánto le pago?
- ¿Alguno de los dos deberemos luego pagarle algo a Hacienda?
