Poder notarial del padre en prisión al hijo para vender inmueble?

Necesito una asesoría, estoy realizando una compra de un inmueble con un crédito hipotecario, a una persona conocida pero el se encuentra en prisión, servirá solo un poder notarial para que el hijo realice la venta del inmueble en cuestión, ademas me solicitan un poder judicial y no se a que se refieren.

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