¿Mi papá me puede vender una propiedad? ¿Teniendo 2 hijos más?

Yo vivo en una casa junto a mi mamá e hijo la cual mi mamá pago por esa propiedad pero el boleto de compra venta se hizo a nombre de mi papá... ¿yo quiero saber si mi papá me puede vender esa propiedad a mi y cuales son los requisitos y pasos a seguir para confeccionar un boleto de compra venta de padre a hija y si hiciera falta que sellos tiene que tener para que sea legítimo el boleto de compra venta?