Abrir inmobiliaria como persona física

Soy pensionista por una incapacidad que no me permite trabajar de mi anterior profesión que era carpintería. Me estoy planteando la posibilidad de abrir una inmobiliaria como persona física. Puedo abrirla como persona física o me sería más ventajoso crear una sociedad.

¿El hecho de que sea pensionista me afecta en algo?

¿Qué pasos tengo que seguir para abrirla?