Mi ex mujer me compra la mitad del piso

Mi ex mujer en regimen de bienes gananciales compramos un piso en el año 97 por 7 millones en el 2008 ampliamos hipoteca resultando una hipoteca de 76000 euros... Quedandonos en la actualidad 48000 euros pendientes.. Ella quiere comprarme mi parte.. ¿qué cantodad seria la correcta pedirla? ¿Tendria qué pagar plusvalia al ayuntamiento yo al se liquidacion de bien ganancial? ¿A la hora de declarar a hacienda que precio de compra se tendria en cuenta los 7 millones o los 76000 de la ampliacion de hipoteca? Un saludo y espero respuesta ya que necesito ayuda para saber cual seria la mejor decision