Qué riesgos tengo si compro un piso de VPO?

Creo que me metí en un lío por tener confianza! Encuentro un piso de un particular que me gusta mucho y como tenía el préstamo concedido de 2 meses no vi nada mal. El banco me prepara los papeles... Pero ai un problema... El piso tiene que ser libre por que es de VPO y el propietario no consigue tener el papel por que dura 3 meses (provincia de Cataluña)y me pone el propietario a firmar un contrato como que lo compro con protección oficial(qué me comprometo que los 6 anos que le queda no lo puedo vender por que es del 1992). ¿Mi pregunta es que riesgos ai? ¿Mejor tenía que ser libre? Si me comprometo comprar aci, ¿a la hora de vender voi a vender con el precio bajó? ¿O puedo areglar todo después de 6anos? ¿Qué tengo que hacer?