He comprado una finca de regadío y sequieren retracto.

Me he comprado una finca de regadío de 0.4980Ha y el colindante quiere retracto, pero no para utilizarla de siembra si no que el tiene construida una casa, una piscina y barbacoa en la suya de 0.4000Ha etc colindante con la que yo he comprado el tiene para ocio y no quiere que se ponga nadie al lado de la suya por eso quiere el retracto ¿Tiene derechosiendo la suya de no explotación agraria?.