Compraventa de vivienda en el mismo año

Estaba valorando la compra de una vivienda como inversión, es de propiedad bancaria y el anterior dueño destrozo la vivienda antes de perderla por lo que el precio puede ser interesante.

La idea es comprarla, arreglarla y venderla, a ser posible todo en este mismo 2016.

¿Los gastos en la reparación de la vivienda son deducibles a la hora de calcular el beneficio de la venta para la declaración, si soy yo mismo con mi padre quien la realizamos? ¿Solo dispondríamos de facturas de materiales a nuestro nombre?