Separación sin estar casados con una hija, hipoteca del piso a mi nombre, se queda embarazada de otro, como se resuelve.

Quiero separarme sin estar casados y con una hija, compre un piso y lo puse a mi nombre para ir a vivir y a los cuatro meses de comprarlo mi pareja se enamora de otro y se queda embarazada de el, ante esta situación debe mi expareja abandonar el piso o que tramites debo seguir para que abandone el piso o debo pedir la guarda y custodia para mi o compartida.